Τ

ην επίσπευση των διαδικασιών για την ταχύτερη ένταξη των περιοχών στο Σχέδιο, ζήτησε ο Κώστας Λαλιώτης κατά τη χθεσινή ευρεία σύσκεψη που έγινε υπό την προεδρία του στο υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ.

Αν τηρηθούν τα χρονοδιαγράμματα που έθεσε, αναμένεται να πολεοδομηθούν και να μπορούν να νομιμοποιήσουν στη συνέχεια τα αυθαίρετά τους ή να εκδώσουν νόμιμη άδεια οι διοκτήτες ακινήτων σε 175.377 στρέμματα, κυρίως σε περιοχές παραθεριστική κατοικίας.

Στη χθεσινή σύσκεψη επισημάνθηκε για άλλη μια φορά, η μεγάλη καθυστέρηση στις διαδικασίες έγκρισης των μελετών από τα δημοτικά και κοινοτικά συμβούλια. Ειδική αναφορά έγινε στα προβλήματα που εντοπίζονται κατά την υποβολή των σχεδίων προεδρικών διαταγμάτων στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Με αυτά τα δύο δεδομένα, θεωρείται άθλος το γεγονός ότι απέκτησαν Σχέδιο 2.493 στρέμματα σε τέσσερεις περιοχές της Ελλάδας, που έχουν χαρακτηριστεί παραδοσιακοί οικισμοί.

5 μεγάλες κατηγορίες

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν από τις αρμόδιες υπηρεσίες στον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ, οι προς ένταξη περιοχές χωρίζονται σε πέντε μεγάλες κατηγορίες, ανάλογα με τη φάση στην οποία βρίσκονται οι διαδικασίες. Συγκεκιρμένα:

ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Αφορά περιοχές συνολικής έκτασης 3.100 στρεμμάτων, των οποίων οι μελέτες έχουν εγκριθεί από το υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ, έχουν διατυπωθεί τα σχέδια των προβλεπόμενων προεδρικών διαταγμάτων, τα οποία έχουν υποβληθεί για έγκριση στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Στο υπουργείο εκτιμούν ότι η διαδικασία θα έχει ολοκληρωθεί ώς το φθινόπωρο.

ΔΕΥΤΕΡΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Πρόκειται για περιοχές κυρίως στην Αττική, συνολικής έκτασης 6.000 στρεμμάτων, των οποίων οι μελέτες έχουν ολοκληρωθεί και έχουν υποβληθεί για έγκριση στο Kεντρικό Συμβούλιο Xωροταξίας (ΣΧΟΠ). Υπολογίζεται ότι οι διαδικασίες γι' αυτές τις περιπτώσεις θα έχουν ολοκηρωθεί στις αρχές του νέου χρόνου.

ΤΡΙΤΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Αφορά περιοχές συνολικής έκτασης 40.861 στρεμμάτων, των οποίων οι μελέτες έχουν ολοκληρωθεί και αναμένουν τη σειρά τους για να εγκριθούν από το ΣΧΟΠ. Οι διαδικασίες σε αυτή την κατηγορία εκτιμάται ότι θα έχουν ολοκληρωθεί στα μέσα του 2000.

ΤΕΤΑΡΤΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Σε αυτήν κατατάσσονται περιοχές συνολικής έκτασης 22.416 στρεμμάτων. Οι μελετητές έχουν ολοκληρώσει τη δουλειά τους και την έχουν υποβάλει στους κατά τόπους δήμους για να υποβάλουν τις παρατηρήσεις τους, με βάση τις οποίες θα γίνουν διορθώσεις.

ΠΕΜΠΤΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Σε αυτήν πειρλαμβάνονται περιοχές συνολικής έκτασης 103.000 στρεμμάτων, των οποίων οι μελέτες βρίσκονται σε εξέλιξη. Με αυτό το πακέτο, όπως έχει δηλώσει ο Κώστας Λαλιώτης, κλείνει οριστικά ο κύκλος των εντάξεων στο Σχέδιο.

Οταν μια περιοχή μπαίνει στο Σχέδιο, οι ιδιοκτήτες μπορούν να χτίσουν εύκολα, αφού θεσπίζεται μειωμένη αρτιότητα σε σχέση με τους όρους δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές, όπου σήμερα απαιτούνται τέσσερα στρέμματα και ειδικά στην Αττική 20 στρέμματα. Οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων έχουν δικαίωμα να ζητήσουν εκ των υστέρων την έκδοση οικοδομικής άδειας και, πληρώνοντας ένα πρόστιμο, να νομιμοποιήσουν ουσιαστικά την οικοδομή τους.